El ‘banc dolent’ també fa rebaixes

Aquest any també hi ha temporada de rebaixes al mercat immobiliari. La Societat de Gestió d’Actius Procedents de la Reestructuració Bancària (Sareb), coneguda com a ‘banc dolent’, ha anunciat la campanya ‘Corre a por tu casa’, que posa a la venda més de 1.500 immobles d’arreu d’Espanya amb descomptes de fins al 30 %.

El ‘banc dolent’ es va crear el 2012 aplegant els actius tòxics que les 4 entitats nacionalitzades van transferir-hi, i està participat en un 55 % per capital privat i en un 45 % per capital públic en mans del FROB, el Fons de Reestructuració Ordenada Bancària. La Sareb té 15 anys per desprendre’s de tots els seus actius. Per això l’entitat ha anunciat aquesta campanya de rebaixes que posa a la venda tota mena d’immobles arreu d’Espanya, però principalment a l’arc mediterrani, amb descomptes de fins un 30 %.

La majoria dels actius són al País Valencià, on es posen a la venda sota aquesta promoció un total de 518 habitatges. Segueix Catalunya amb 240 habitatges, Múrcia amb 123, Andalusia amb 115 i les Illes Balears amb 21. La resta d’actius es reparteixen per la resta del territori espanyol. El preu oscil·la entre els 13.950 euros d’un habitatge de 41 metres quadrats a l’Aragó i els 465.461 euros d’un pis de 165 metres quadrats i de 3 plantes al centre històric de València. Es comercialitzen a través de les 4 agències que fa servir habitualment la Sareb.

En els dos processos de transferència d’actius entre 2012 i 2013, la Sareb va rebre un total de 200.000 actius immobiliaris i financers i 400.000 de col·laterals, valorats en total en uns 50.781 milions d’euros. Al tancament del 2015, el ‘banc dolent’ tenia actius per valor de 42.991 milions d’euros, prop de 81.000 d’immobiliaris i prop de 105.500 de financers.