La teva nova nau entre Girona i l’Empordà: cantonera, àmplia i preparada

Espais Industrials ideals:

Si esteu buscant un espai industrial pràctic prop de Girona, la Costa Brava o l'Empordà, no busqueu més. Les Naus de la Pera ofereixen una oportunitat excepcional per a petites empreses en creixement.

1475
  • Règim
    • Lloguer
  • Urbanització
    • Consolidada
  • Superfície construida
    • 316 m2
  • Ocupació actual en planta
    • 286 m2
  • Altell
    • 30 m2
  • Parking
    • Si
  • Estructura
    • Formigó
  • Oficines
    • Si
  • Banys
  • Lavabo
  • Estat
    • Nova a estrenar
  • Tallafocs
    • Si
  • Claraboies
  • Comunitat
    • 90€/Tr
  • IBI
    • 350€
  • Alta dels serveis aigua i llum
    • No
  • Usos o activitats permeses
    • Industrials i de magatzem
  • Nau Tipus
    • B
  • Nº de Plantes permeses
    • P.Baixa
  • Separació a carrer
    • 5 metres
  • Separació laterals
    • Entremitgeres
  • Google maps:
    • https://maps.app.goo.gl/UjHETXKdmHWJ7CjE6

Aquesta nau cantonera de nova construcció, situada a la Pera, ofereix una combinació excel·lent entre ubicació estratègica, funcionalitat i comoditat operativa. A mig camí entre Girona i la Costa Brava, és ideal per a empreses que volen guanyar eficiència en distribució i connexió territorial.

🚛 Accés i maniobra òptims
El fet que la nau estigui reculada respecte al carrer permet disposar d’un ampli espai d’aparcament privat, facilitant especialment l’entrada i sortida de camions per a càrrega i descàrrega.

🔐 Equipament i seguretat
Inclou porta industrial, accés d’emergència per la part posterior, dutxa i sistema tallafocs ja realitzat, assegurant un espai segur i funcional.

🏢 Distribució funcional
Disposa d’una zona habilitada com a oficina, vestidor i dos lavabos a planta baixa. També compta amb un altell ja construït, llest per adaptar-se a les necessitats de la vostra activitat.

📏 Alçada interior
Amb una alçada d’entre 6 i 7 metres, és perfecta per a usos industrials o logístics que requereixin volum.

📦 Ampliable segons necessitats
Si necessiteu més superfície, disposem de altres naus contigües i podem estudiar la millor opció per ampliar l’espai i adaptar-lo al vostre projecte.

📍 Ubicació estratègica
Situada al cor del triangle Girona – Costa Brava – Empordà, amb accés ràpid a les principals vies de comunicació.

🕓 Lliurament immediat
La nau està acabada i llesta per entrar-hi. Podeu començar-hi l’activitat de manera immediata.

💼 Opcions de futur
Si fos el cas, es podria mirar d’estudiar la possibilitat de plantejar un lloguer amb opció de compra, segons el perfil del projecte i les perspectives d’estabilitat o creixement.


No hi ha oferta al mercat d’aquestes característiques i mida en una ubicació tan estratègica.
Si busqueu una nau moderna, pràctica i amb possibilitat de creixement...
Aquesta és la vostra oportunitat. Contacteu-nos ara per més informació i per concertar una visita.
#IDEALPSI

Informació addicional