- Inici>
- Propietats>
- Comercial i industrial>
- La teva nova nau entre Girona i l’Empordà: cantonera, àmplia i preparada
La teva nova nau entre Girona i l’Empordà: cantonera, àmplia i preparada
Espais Industrials ideals:
Si esteu buscant un espai industrial pràctic prop de Girona, la Costa Brava o l'Empordà, no busqueu més. Les Naus de la Pera ofereixen una oportunitat excepcional per a petites empreses en creixement.
-
Règim
- Lloguer
-
Urbanització
- Consolidada
-
Superfície construida
- 316 m2
-
Ocupació actual en planta
- 286 m2
-
Altell
- 30 m2
-
Parking
- Si
-
Estructura
- Formigó
-
Oficines
- Si
-
Banys
- Sí
-
Lavabo
- Sí
-
Estat
- Nova a estrenar
-
Tallafocs
- Si
-
Claraboies
- Sí
-
Comunitat
- 90€/Tr
-
IBI
- 350€
-
Alta dels serveis aigua i llum
- No
-
Usos o activitats permeses
- Industrials i de magatzem
-
Nau Tipus
- B
-
Nº de Plantes permeses
- P.Baixa
-
Separació a carrer
- 5 metres
-
Separació laterals
- Entremitgeres
-
Google maps:
- https://maps.app.goo.gl/UjHETXKdmHWJ7CjE6
Aquesta nau cantonera de nova construcció, situada a la Pera, ofereix una combinació excel·lent entre ubicació estratègica, funcionalitat i comoditat operativa. A mig camí entre Girona i la Costa Brava, és ideal per a empreses que volen guanyar eficiència en distribució i connexió territorial.
🚛 Accés i maniobra òptims
El fet que la nau estigui reculada respecte al carrer permet disposar d’un ampli espai d’aparcament privat, facilitant especialment l’entrada i sortida de camions per a càrrega i descàrrega.
🔐 Equipament i seguretat
Inclou porta industrial, accés d’emergència per la part posterior, dutxa i sistema tallafocs ja realitzat, assegurant un espai segur i funcional.
🏢 Distribució funcional
Disposa d’una zona habilitada com a oficina, vestidor i dos lavabos a planta baixa. També compta amb un altell ja construït, llest per adaptar-se a les necessitats de la vostra activitat.
📏 Alçada interior
Amb una alçada d’entre 6 i 7 metres, és perfecta per a usos industrials o logístics que requereixin volum.
📦 Ampliable segons necessitats
Si necessiteu més superfície, disposem de altres naus contigües i podem estudiar la millor opció per ampliar l’espai i adaptar-lo al vostre projecte.
📍 Ubicació estratègica
Situada al cor del triangle Girona – Costa Brava – Empordà, amb accés ràpid a les principals vies de comunicació.
🕓 Lliurament immediat
La nau està acabada i llesta per entrar-hi. Podeu començar-hi l’activitat de manera immediata.
💼 Opcions de futur
Si fos el cas, es podria mirar d’estudiar la possibilitat de plantejar un lloguer amb opció de compra, segons el perfil del projecte i les perspectives d’estabilitat o creixement.
No hi ha oferta al mercat d’aquestes característiques i mida en una ubicació tan estratègica.
Si busqueu una nau moderna, pràctica i amb possibilitat de creixement...
Aquesta és la vostra oportunitat. Contacteu-nos ara per més informació i per concertar una visita.
#IDEALPSI
Informació addicional