Nau adossada al nord de Girona

Ubicació i accessos
Al nord de Girona, a pocs minuts de les sortides AP-7 i N-II. Carrer ample per a maniobres de tràiler. Zona fàcil d’aparcar; sense pati, amb franja davantera útil per estacionament i operativa.

Estat i tipologia
Nau adossada, com nova, totalment diàfana i sense instal·lacions ni dependències internes — espai preparat per al teu layout. Façana moderna amb bona imatge corporativa. Ampliable (inclosa possibilitat de planta pis, subjecta a projecte i llicència).

Qualitat constructiva i confort
Tancaments de panell de formigó i coberta sandvitx ⇒ bon aïllament tèrmic/acústic. Claraboies (a confirmar si lineals) que aporten llum natural abundant.

Dades principals (segons projecte – Nau A)

• Superfície PB: 248,55 m²

• Façana davantera: 13,91 m | posterior: 13,77 m

• Profunditat: 19,05–17,06 m

• Porta TIR: 4,80 × 4,80 m

• Porta vianants: integrada | Emergència: sí

• Distància a vorera: 5 m

• Aparcament: a l’entorn i a la franja pròpia (no hi ha pati)

• Comptadors: aigua i llum a contractar per cada llogater

Usos admesos (segons normativa del sector)

• Dominants: Industrial, Magatzem, Logístic, Comerç (1)

• Compatibles: Oficines i serveis, Restauració (2), Recreatiu (4), Assistencial (3), Esportiu, Serveis viaris, Taller de vehicles, Serveis tècnics, Serveis urbans, Estació de servei, Aparcament.

• Notes: (1) segons limitacions legals vigents; (2) només per a ús intern del sector; (3) amb separacions mínimes de 3 m a partions; (4) excloses sales de festes i locals on s’exerceixi la prostitució.

Disponibilitat
1r trimestre de 2026. Reserves obertes.

Vols el dossier tècnic i calendari? Contacta’ns per rebre plànols, memòria de qualitats i opcions d’ampliació.

#IDEALPSI – Espais amb visió pensats per créixer al territori!!

#IDEALPSI #Girona #NauIndustrial #Magatzem #Logística #AP7 #LloguerIndustrial #FaçanaModerna