Blanes — Activo comercial de gran formato en primera línea + gran escaparate + operativa premium

Activo comercial “corner” en Av. Europa (Blanes), en primera línea del tramo más comercial, pensado para quien prioriza rentabilidad, visibilidad y una operativa sin fricciones.

Escaparate y visibilidad

• ~48 m de escaparate total: ~22 m en Av. Europa + ~26 m en lateral.

• Esquina acristalada con alto potencial de branding y rotulación corporativa.

• Visibilidad sostenida en el eje principal: ubicación con capacidad de tracción comercial.

Accesibilidad y aparcamiento

• Aparcamiento muy fácil delante de la puerta y en todo el recinto: comodidad real para cliente y servicio.

• Flujos separados: clientes delante y logística detrás (puertas industriales), evitando cruces.

Dimensiones y datos clave

• PB: 1.126,00 m² · P1: 783,25 m²

• Total construido: 1.909,25 m²

• Fachada principal: 22,02 m · Profundidad: 50 m

• Alturas: PB 4,5 m · P1 3,2 m

• Plantas diáfanas y flexibles: showroom/venta + soporte (oficinas/SAT/almacén) en planta primera.

Operadores y enfoque inversor

• Operador consolidado a largo plazo (estabilidad y trazabilidad).

• En paralelo, trabajo activo con operadores nacionales de primera línea que quieren implantarse en Blanes para incorporar un segundo operador y reforzar la calidad de ocupación.

• Objetivo de operación: rentabilidad >7%, sujeta a la estructura final (contratos, garantías y configuración de ocupación).

Marco urbanístico (POUM Blanes, Clave 9a – Actividades económicas)
Clave 9a con un abanico amplio de usos (industrial ligero, almacén, oficinas, restauración, servicios, sanitario-sociosanitario, deportivo, etc.). En formatos comerciales de mayor dimensión, se define el encaje y se valida previamente la licenciabilidad para asegurar una implantación viable.

Llamada a la acción
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#IDEALPSI – Espais amb visió pensats per créixer al territori

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