Hub para emergentes: nave flexible, luminosa y con franja de aparcamiento

Ubicación y accesos
Zona norte de Girona, a pocos minutos de AP-7 y N-II. Calle muy ancha que facilita maniobras de tráiler. Fácil aparcamiento en el entorno; sin patio, con franja delantera propia para estacionar y operar con comodidad.

Espacio que crece contigo

• Planta diáfana para implantar tu layout (producción, taller, picking o showroom técnico).

• Ampliable (sin especificar cómo) y con posibilidad de planta piso/altillo (según proyecto y licencia).

• Fachada moderna que refuerza la imagen de marca desde el primer día.

Calidad constructiva y confort operativo

• Cerramientos de panel de hormigón y cubierta sándwich ⇒ buen aislamiento térmico/acústico.

• Lucernarios en cubierta (a confirmar si lineales) que aportan abundante luz natural.

• Preparada para puente grúa, con ménsulas integradas en pilares para el apoyo de la viga carril.

• Cada inquilino contrata sus contadores de agua y luz.

Datos principales (según proyecto)

• Portón TIR: 4,80 × 4,80 m

• Puerta peatonal integrada | Emergencia: sí

• Distancia a acera: 5 m

Ideal para

• Scale-ups industriales/tecnológicas que necesitan espacio limpio y adaptable.

• E-commerce y logística light que valoran portón 4,80×4,80 y calle ancha.

• Talleres técnicos o fabricación ligera que se beneficien de puente grúa preparado.

Usos permitidos (según normativa del sector)

• Dominantes: Industrial, Almacén, Logístico, Comercial (1)

• Compatibles: Oficinas y servicios, Restauración (2), Recreativo (4), Asistencial (3), Deportivo, Servicios viarios, Taller de vehículos, Servicios técnicos, Servicios urbanos, Estación de servicio, Aparcamiento

• Notas: (1) con las limitaciones legales vigentes; (2) solo para uso interno del sector; (3) separación mínima a linderos de 3 m; (4) excluidas salas de fiesta y locales donde se ejerza la prostitución.

Disponibilidad
1er trimestre de 2026. Reservas abiertas.

Disponibilidad.

1er trimestre de 2026. Reservas abiertas.

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#IDEALPSI – Espacios con visión pensados para crecer en el territorio.

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