Nave adosada al norte de Girona

Ubicación y accesos
Zona norte de Girona, a pocos minutos de las salidas AP-7 y N-II. Calle ancha que facilita maniobras de tráiler. Fácil aparcamiento en el entorno; sin patio, con franja delantera útil para estacionamiento y operativa.

Estado y tipología
Nave adosada, como nueva, totalmente diáfana y sin instalaciones ni dependencias internas: espacio limpio para implantar tu layout a medida. Fachada moderna con presencia e imagen corporativa. Ampliable (incluye posibilidad de planta piso/altillo, sujeta a proyecto y licencia).
Contadores: cada inquilino contrata sus contadores de agua y luz.

Calidad constructiva y confort
Cerramientos de panel de hormigón y cubierta sándwich, que aportan buen aislamiento térmico y acústico. Lucernarios en cubierta que proporcionan abundante luz natural (a confirmar si son lineales, lo que incrementaría la iluminación homogénea).

Datos principales (según proyecto – Nave B)

• Superficie planta baja: 244,85 m²

• Fachada delantera: 13,21 m + 15,69 m

• Fachada posterior: 17,06–17,59 m

• Profundidad: 17,06–17,59 m

• Altura bajo jácena: 7,64 m

• Portón TIR: 4,80 × 4,80 m

• Puerta peatonal: integrada + independiente doble

• Puerta de emergencia: sí

• Distancia a la acera: 5 m

• Plazas de parking: 1 (además de la franja delantera; no hay patio)

Usos permitidos (según normativa del sector)

• Dominantes: Industrial, Almacén, Logístico, Comercial (1)

• Compatibles: Oficinas y servicios, Restauración (2), Recreativo (4), Asistencial (3), Deportivo, Servicios viarios, Taller de vehículos, Servicios técnicos, Servicios urbanos, Estación de servicio, Aparcamiento

• Notas: (1) con las limitaciones legales vigentes; (2) solo para uso interno del sector; (3) con separaciones mínimas a linderos de 3 m; (4) excluidas salas de fiesta y locales donde se ejerza la prostitución.

Disponibilidad.

1er trimestre de 2026. Reservas abiertas.

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