Nave preparada para puente grúa: productividad e imagen para scale-ups

Ubicación y accesos
Zona norte de Girona, a minutos de AP-7 y N-II. Calle muy ancha para maniobras de tráiler y fácil aparcamiento en el entorno; sin patio, con franja delantera propia.

Espacio que crece contigo

• Planta diáfana para implantar layout (producción, montaje, taller técnico, picking o showroom).

• Ampliable en metraje (sin especificar cómo) y con posibilidad de planta piso/altillo (según proyecto y licencia).

• Fachada moderna con presencia corporativa.

Calidad constructiva y confort operativo

• Panel de hormigón y cubierta sándwich ⇒ buen aislamiento térmico/acústico.

• Lucernarios lineales con abundante luz natural.

• Preparada para puente grúa, con ménsulas integradas en pilares para el apoyo de la viga carril.

• Cada inquilino contrata sus contadores de agua y luz.

Datos principales (según proyecto)

• Portón TIR: 4,80 × 4,80 m

• Puerta peatonal integrada | Emergencia: sí

• Distancia a acera: 5 m

Usos permitidos (según normativa del sector)
Dominantes: Industrial, Almacén, Logístico, Comercial (1). Compatibles: Oficinas y servicios, Restauración (2), Recreativo (4), Asistencial (3), Deportivo, Servicios viarios, Taller de vehículos, Servicios técnicos, Servicios urbanos, Estación de servicio, Aparcamiento.
Notas: (1) con limitaciones legales; (2) solo uso interno del sector; (3) separación mínima a linderos de 3 m; (4) excluidas salas de fiesta y locales con prostitución.

Disponibilidad
1er trimestre de 2026. Reservas abiertas.

#IDEALPSI – Espacios con visión pensados para crecer en el territorio.
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